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酒店裝修步驟
導語:

酒店裝修的特點

1、工種復雜:土建、給排水、暖通、空調、強弱電、通訊、消防、裝飾、幕墻、窗戶等幾乎是同時進場,在安排流水作業時,難度大。大堂和走廊是各工種的必經之地,各工種的放樣、施工、檢查、調試、整修將影響大理石的干掛和地面的鋪砌、保養。施工時就必須拿出措施和計劃。
2、吊頂繁多:一般的星級酒店吊頂面積大,造型復雜,隱蔽工程驗收是施工的一大特點,吊頂內的水、電、消防、噴淋等器材的整體測試和整體驗收環節多,部門多,影響工程的流水作業,處理這些問題,應有相應的措施。
3、石材工作量多:地面鋪貼、樓梯鋪貼、墻面、柱面干掛、踢腳、鑲邊、弧形板等等。從種類上分有:大理石、花崗石及人造石、微晶石等。

酒店裝修的步驟


一、施工部署

1、選配優秀的管理人員和現場日常管理班子,人員定崗定職明確。
2、配備足夠的技術工人:木工、油工、瓦工、電工、水工、墻紙工、小工及保衛人員。
3、機具配備精良。

二、施工工序

酒店裝飾工程由于有客房部分和公共部分,根據施工特點,考慮裝修難易程度、材料供應情況及人員進場的先后,宜將工程分區進行施工。客房房部分組織施工時采用分層分段平行流水作業,為在縮短工期、減少物流、減少勞力的情況下高質量、高效率完成裝飾工程,各級管理人員和專業工長需統一思想、協調步伐,認真安排好工序的合理穿插,在人員配備、材料、工具計劃上有預見性,努力把好質量、工期、材料關。
工程裝飾順序的一般原則:
1、先基層后飾面;
2、先上后下(即先天花后墻身地面);
3、先管線(水、電)后潔具、燈具;
4、家具在場外集中加工;
5、易受污損或保護不易的工作,如壁紙、地毯、玻璃等盡量往后安排。

三、進場前的準備

1、施工前應與業主全面確定施工圖紙及主要材料樣板,并組織圖紙學習和會審,為裝飾工程順利打下基礎。
2、施工前根據工程量詳細做出材料計劃,并根據資金和工程進度情況,完成主要材料的訂貨工作。
3、管理人員進駐現場。
4、做好施工現場的臨時水、電設施及場地安排,以便順利施工。
5、安排好工人的餐飲、居住及交通。
6、采購好前期工程中所需要的大宗材料及用具。
7、第一批工人到場:電工、電焊工、木工、水工、庫房、瓦工、小工、保衛等。
8、辦理好當地允許施工一切手續以及工人的登記手續。
9、材料進場。
10、第二批工人進場:木工、水工、電工、瓦工、小工、油工、墻紙工。

四、與業主的業務聯系

施工中管理人員應經常和業主及監理方聯系,會同檢查工地,介紹施工情況,并及時將業主和監理的意見反饋回來,互相溝通、增強業主對施工的信心。
主要聯系工作的內容:
1、工程開工時,請業主在開工報表簽章;
2、陪同業主查看工地,并介紹施工情況;
3、按時參加業主組織召開的工程會議;
4、在重視業主提出的意見,對不能做到的,必須予以解釋,設計更改必須得到業主簽章認可。做好工程的簽證工作;
5、邀請業主參加對隱蔽工程的驗收;
6、協助甲方辦理有關報建手續;
7、敦促甲方按合同規定及時拔付工程款。

五、施工目標管理

工程應選配臺有力的管理人員,堅持全面管理,重點抓住四個環節:質量、造價、工期、安全。這四個環節是管理的四根柱子,互相聯系,缺一不可,因而四個環節的平衡管理十分重要,全面管理就是要依照全面質量管理的方法,進行計劃 實行 檢查 總結 使各項工作不間斷,一步,一上在循環中提高。
1、質量方面:重點貫徹規范和標準。
① 嚴格遵守國家的規范和工藝標準。
② 建立作業指導書,明白工作要達到什么標準目標,按目標實施。
③ 在施工中進行指導檢查、關鍵部位重點管理。
④ 研究并下功夫用平價的材料建造出高質量的工程。
2、成本方面:重點把好材料關。
① 建立固定貨源商家,保證材料質量前提下的合理價格。
② 搞好材料節約,建立預算領料制度。
③ 庫房應對工程有清楚的概論和認識,對材料及工具的儲存、發放要有控制。
④ 合理組織施工,速戰速決,不窩工、不返工。
3、工期方面:重點是組織平行流水作業。
① 進行傳遞接力式管理,即明確每道工序重點管什么,什么時間完成并順利交接下道工序。
② 制作出詳細的作業計劃,安排好每項工作的順序。
③ 早定計劃,及早采購,確保供應,避免因材料影響工期。
④ 節約勞力,向省力化、預制化方向發展。
4、安全方面:重點是預防為主。日常安全工作非常重要,現場定時清理整頓,教育工人遵守安全規則,防止公害,建立安全獎懲制度,定期召開安全動員會議,預防為主,做好防火防盜工作。總之以上四個環節是相互關聯、相互制約的一項綜合性管理。

六、施工進度管理

1、項目進度計劃;
2、施工進度計劃。

七、主要材料計劃

1、材料采購計劃;
2、材料進場安排。


酒店裝修是一項專業系統的工程,需要專業的公司來做,不可大意。




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